Газета «Гуцульський край»

Часопис Косівського району (Архів до 2013 року)

Для чого потрібна нормативна грошова оцінка земель населеним пунктам?

Березень 28, 2009 | Коментувати | Переглядів: 12 641

В основі грошової оцінки земель населених пунктів району є капіталізація рентного доходу, що виникає завдяки місцю розташування населеного пункту в загальнодержавній, регіональній, і місцевій системах виробництва та розселення, облаштуванню його території та якості земель з урахуванням природнокліматичних та інженерно-геологічних умов, архітектурно-ландшафтної та історико-культурної цінності, екологічного стану, функціонального використання земель.

Дані грошової оцінки земель населених пунктів та сільськогосподарських угідь використовуються безпосередньо для справляння плати за землю, при спадкуванні, даруванні, міні, та укладенні договорів оренди землі.

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки в межах населеного пункту оформляється як витяг з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту, що неможливо виконати без її проведення.

Такі витяги видає відділ ринку землі та орендних відносин управління земельних ресурсів. Для оформлення такого витягу необхідно подати заяву, укласти договір, додати ксерокопії: паспорта (1,2,10,11 ст.), державного акта на право власності на землю або кадастрового плану земельної ділянки, характеристику земельної ділянки за місцем розташування та квитанцію про оплату (20 грн.), при успадкуванні — ксерокопію свідоцтва про смерть власника землі.

При розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки враховується коефіцієнт індексації, який щорічно змінюється.

Нормативну грошову оцінку земель станом на 1.01.2009 р. за 2008 р. необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано, виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 р. № 783.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996 та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 1.07.1995 р. підлягає індексації станом на 1.01.2009, на коефіцієнт 3,022, який визначається, виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

Станом на 1.01.2009 р. із загальної кількості населених пунктів району (45), нормативну грошову оцінку проведено в 24 (Косів, Яблунів, Кути, Смодна, Шешори, Микитинці, Трач, Корости, Цуцулин, Кривоброди, Гуцулівка, Слобідка, Хімчин, Старі Кути, Вижній Березів, Великий Рожин, Кобаки, Стопчатів, Рожнів, Город, Черганівка, Брустури, Вербовець, Старий Косів), в стадії завершення в 7 (Прокурава, Уторопи, Річка, Текуча, Розтоки, Рибне, Тюдів), не проведено в 14 (Середній Березів, Нижній Березів, Баня Березів, Люча, Лючки, Пістинь, Акришори, Бабин, Шепіт, Соколівка, Яворів, Снідавка, Космач, Малий Рожин).

Для завершення робіт з проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів району необхідно 152,2 тис. грн.

Г. Цицак,
в. о начальника відділу ринку землі та орендних відносин управління земельних ресурсів у Косівському районі.

0

Коментарі

Написати коментар

Вам потрібно увійти, щоб написати коментар.